NUOVO

proprietà

Milano - Attico panoramico con terrazzo e BOX - Centralissimo

€ 1690000

PREZZO

€ 1690000

METRATURA

215 mq

N. LOCALI

5 o più

N. BAGNI

3

POSIZIONE IMMOBILE

Milano, Viale Sondrio 2

DESCRIZIONE IMMOBILE

MILANO – ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO, BOX E AMPI SOLAI
Milano – Zona Direzionale / Stazione Centrale / Porta Nuova. In posizione centrale e servitissima, proponiamo esclusivo attico panoramico in stabile d’epoca anni ’30 con ascensore, portineria e videosorveglianza h24. L’appartamento (166 mq + circa 100mq di solai uno dei quali collocato sopra l’appartamento), triesposto e ricchissimo di luce, gode di terrazzi e balconi con viste spettacolari su skyline milanese e montagne, fino al Monte Rosa nelle giornate più limpide.
L’appartamento è così composto:
  • Zona giorno: doppio ingresso, ampio salone doppio con angolo studio (possibile 4ª camera), sala da pranzo, grandi porte-finestre su terrazzo panoramico, cucina con penisola e balcone con vista su Maggiolina e montagne, lavanderia finestrata trasformabile in bagno ospiti;
  • Zona notte: tre ampie camere luminose; master con bagno ensuite (doppi lavabi e vasca doppia), balcone privato e vista su Greco, Stazione Centrale, Porta Nuova e Monte Rosa; secondo bagno con doccia, ripostiglio e armadiature fisse.
  • Piano superiore (8°): due solai (circa 100 mq commerciali complessivi), uno dei quali, essendo posizionato sopra l’appartamento, collegabile con scala interna. Entrambi i solai sono già predisposti con impianti acqua, elettrico e climatizzazione; uno è adibito a palestra con Velux. Tra i due, terrazzo panoramico ideale per relax e attività outdoor.
Completano la proprietà: ampia cantina piastrellata e rialzata al -1 e grande box con cancello elettrico nel palazzo di fronte. Lo Stabile è stato ristrutturato nel 2024: facciate rifatte, tetto completamente ricostruito con isolamento moderno e cordolo antisismico, nuovo impianto citofonico (videocitofono in casa) e sistema di sicurezza. Grande comfort: infissi PVC doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in tutti gli ambienti, VMC nelle camere e nel bagno ensuite, riscaldamento centralizzato con ripartitori, caldaia privata Rinnai 17l (installata fine 2025), filodiffusione, terrazzi impermeabilizzati.
Presente diritto di sopralzo come da documentazione notarile, nei limiti delle normative vigenti.

DETTAGLI IMMOBILE

SUPERFICIE

215 mq

APE - PRESTAZIONE ENERGETICA

C - 109,67 kWh/m2 anno

CLASSE ENERGETICA

Media (B-C-D e sup.)

PREZZO

€ 1690000

RISCALDAMENTO

Centrale

CATEGORIA IMMOBILE

Immobili residenziali

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA IMMOBILE

Appartamento

BAGNI

3

LOCALI

5 o più

CONDIZIONE IMMOBILE

Nuovo/In costruzione

TIPO PROPRIETà

INTERA

accessori

Cantina, Aria condizionata, Ascensore, Solaio, Videocitofono, Servizio di portineria, Porta blindata, Epoca, Balcone/Terrazzo

lifecycle

NUOVO

BOX/POSTO AUTO

Box singolo

ULTIMO AGGIORNAMENTO

13/02/2026 8:57 pm

RIF.ANNUNCIO

JCBMI_MILANO_ATTICO_2026

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