Milano - Attico panoramico con terrazzo e BOX - Centralissimo

Milano – Zona Direzionale / Stazione Centrale / Porta Nuova. In posizione centrale e molto ben servita, proponiamo esclusivo attico panoramico in stabile d’epoca anni ’30 con ascensore, portineria e videosorveglianza h24.

L’appartamento (circa 170mq con 38mq di terrazzo al piano e due balconi panoramici), triesposto e ricchissimo di luce, gode di terrazzi e balconi con viste spettacolari sullo skyline milanese. E’ così composto: doppio ingresso sulla zona giorno, ampio salone con angolo studio (dove è possibile ricavare la 4ª camera), sala da pranzo, grandi porte-finestre su terrazzo panoramico, cucina con penisola e balcone con vista su Maggiolina e montagne, lavanderia con finestra trasformabile in bagno ospiti; nella zona notte troviamo tre ampie camere luminose; tra queste una master con bagno en-suite, balcone privato e vista straordinaria sulla città (i grattacieli di Porta Garibaldi e Porta Nuova, i contorni della Stazione Centrale, e il Monte Rosa nelle giornate più limpide). Al piano superiore (l’8°), collegati attualmente da una scala condominiale, troviamo due grandi solai uno dei quali essendo posizionato sopra l’appartamento potrebbe essere collegato all’appartamento con una scala interna. Entrambi i solai sono già predisposti con impianti acqua, elettrico e climatizzazione; uno è adibito a palestra con Velux. Tra i due, c’è un secondo terrazzo panoramico ideale per relax e attività outdoor.
Completano la proprietà: un’ampia cantina piastrellata al piano -1 e la possibilità di acquistare un box di 20mq con cancello elettrico nel palazzo di fronte.
Lo Stabile è stato ristrutturato nel 2024: facciate rifatte, tetto completamente ricostruito con isolamento moderno e cordolo antisismico, nuovo impianto citofonico (videocitofono in casa) e sistema di sicurezza.
Dotazioni: infissi PVC doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in tutti gli ambienti, Ventilazione meccanica nelle camere e nel bagno ensuite, riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore, caldaia nuova installata fine 2025, filodiffusione, terrazzi impermeabilizzati.
Presente diritto di sopralzo nei confronti del condominio, come da documentazione notarile e nei limiti delle normative vigenti.