PRESTIGIOSA VILLA SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI SEVESO

PRESTIGIOSA VILLA SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI SEVESO
In posizione privilegiata di Seveso altopiano, a circa 20 km dal centro di Milano e 35 km dalla
Svizzera (comodamente raggiungibile tramite la A36 Pedemontana Lombarda), immersa nel verde
e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa signorile di 375 mq, circondata da un
giardino piantumato di circa. Questa esclusiva residenza, costruita nei primi anni ’80 e
libera su quattro lati, offre ambienti spaziosi, finiture di pregio e numerosi comfort, rendendola
la soluzione ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Un’oasi di verde e tranquillità
Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita alberi da frutto (castagni, mele cotogne, melograno),
un ulivo, un pregiato acero rosso giapponese, due splendidi faggi monumentali, una magnolia,
oltre a un piccolo orto attrezzato con impianto di irrigazione automatico, una serra e una voliera.
Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su più livelli:

1. Piano rialzato:

• ampio ingresso che conduce alla cucina attrezzata con sala da pranzo;
• Salone triplo con camino, ideale per momenti conviviali
• Disimpegno con un primo bagno di servizio
• Zona notte con quattro camere da letto e due grandi bagni finestrati
• ampio dehor, in prossimità della cucina, attrezzato con barbecue esterno per
serate con amici

2. Primo piano:

• Elegante studio con doppio affaccio
• Piccolo terrazzo panoramico con scala di accesso al solarium sul tetto, dal quale si
gode una vista spettacolare sulla Grigna, i Corni di Canzo e le montagne di Lecco

3. Piano seminterrato:

• Ampia taverna e cantina, perfettamente areate grazie a un’intercapedine con
bocche di lupo, che garantiscono condizioni ottimali per la conservazione del vino
• Locale hobby con una camera da letto, un quarto bagno, lavanderia e sauna
• Box doppio con due porte basculanti elettriche
• Locale tecnico con caldaia e impianto per l’irrigazione automatica, controllabile da
remoto

Comfort e dettagli di pregio
La villa è dotata di quattro canne fumarie, di cui una dedicata al camino nel salone, una per il
barbecue esterno nel patio, una per la caldaia e una predisposta per un camino in taverna.

Tra le dotazioni troviamo:
✔ Cancello elettrico all’ingresso
✔ Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in rovere massello nella zona notte
✔ Impianto di condizionamento Toshiba
✔ Impianto di allarme Tecnoalarm con sensori perimetrali interni ed esterni

Possibilità di ampliamento
Grazie alla cubatura edificabile residua e al secondo ingresso già esistente, la proprietà offre la
possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, oppure di sfruttare ancor più
l’ampio giardino creando una piscina dove rinfrescarsi nelle giornate più calde.

Un’opportunità unica
Questa villa di pregio, pronta da abitare, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera una
residenza di charme, spaziosa e immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare alcuni
dettagli secondo le proprie esigenze.