Milano Sud - Splendida proprietà nel verde

Splendida proprietà a due passi da Milano immersa nel verde e composta da tre unità abitative con ampio porticato, giardino, box, magazzini e terreno edificabile circa 800mq coperti (circa 450mq la casa, 400mq tra box, magazzini e tettoie) e circa 2700mq il terreno – con ulteriori 640mq edificabili.

A due passi da Milano e immersa nel verde, la proprietà proposta in vendita è stata ricavata dalla ristrutturazione e restauro di una cascina con annesso vecchio mulino del 1500, il Mulino Folla. Dai vecchi edifici della cascina sono state ricavate tre unità abitative tutte adiacenti ma indipendenti tra loro. La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originarie impreziosendo ulteriormente ciascuna dimora e conferendole un carattere di originalità e un sapore antico difficili da trovare a così poca distanza dal centro di Milano. Il mulino, ancora funzionante, poggia su un corso d’acqua posizionato su un lato della proprietà e l’intero complesso edilizio insiste su un terreno di circa 2700mq.

Le tre residenze misurano complessivamente 441mq, ad esse si aggiungono: – un ampio porticato di circa 63mq; – due box di circa 22mq ciascuno; – due magazzini di circa 170mq complessivi con altezze che superano i 5mt – due tettoie di circa 180mq posizionate sul retro della casa dove si trova un’altra porzione di terreno edificabile (per 640mq di SLP) e con ingresso separato; – una potenzialità di ampliamento fino a 1080mq di SLP complessiva (quindi con 640mq aggiuntivi rispetto all’edificato residenziale già esistente).

Le abitazioni, tutte con ingresso principale sotto il portico, sono composte come segue:

1. la più grande ha un ingresso su un caratteristico disimpegno da cui si accede a un ampio e illuminato salone con camino, cucina, studio e servizio con finestra; dallo stesso disimpegno si accede attraverso una scala in legno alla zona notte con tre ampie camere, due grandi bagni finestrati, una cabina armadio e un terrazzino;

2. l’abitazione centrale ha il suo ingresso direttamente nella cucina a vista con una bella sala da pranzo con camino, uno studio e un bagno di servizio, anch’esso con finestra; a lato della cucina c’è un piccolo disimpegno da cui partono le scale per l’accesso al primo piano in cui troviamo tre belle camere e due bagni con finestra;

3. l’abitazione più piccola è anche la prima a cui si accede dall’ampio porticato; l’ingresso da direttamente sull’ampio salone con camino dal quale si accede alla cucina perfettamente attrezzata. Nella sala troviamo anche un primo grande bagno con finestra e le scale per l’accesso alla zona notte; un’ampia camera con camino, un bel disimpegno con un piccolo terrazzino affacciato sul giardino e un grande bagno con diverse finestre, vasca idromassaggio e doccia.

Ci troviamo a Fizzonasco, una frazione del comune di Pieve Emanuele, piccolo borgo situato a pochi chilometri a sud di Milano, all’interno del Parco Agricolo Sud Milano. Nei pressi della proprietà il Comune ha approvato uno sviluppo immobiliare che, preservando le aree verdi, porterà ulteriori servizi e migliorerà i collegamenti, già buoni, con il centro di Milano.